地価とマンション価格

地価」には様々な指標があります。
これからの変動として、地価に関しては二極化するだろうとの味方が強いようです。そして、さらに多様化していくでしょう。

モデルルーム見学会などで、「地価が底値だから今は買い時だ」などの言葉を聞きますが、不動産の観点だけで言えば、今は買い時ではありません。どの専門家も「デフレは賃貸が賢明」と評しています。
デフレ傾向にある今、購入にする場合の条件はどんどん良くなっていますが、資産価値としては下がっています。

ただ、「マイホーム」の購入は「タイミングが重要」。
「タイミング」とは、自身のライフスタイルや、ライフサイクルを考えた場合の購入時期です。
マイホームの価値は、経済面にあるのではなく、それぞれの「幸せな生活」にこそ真の価値があります。どの時点であっても「購入のタイミングにある方」にとっては、「買い時は今」です。

キャッシュで購入する以外、ほとんどの方は住宅ローンを組むことになるでしょう。そうした場合、やはり購入の時期は必然的に限られてくるのではないでしょうか。今まで手が出なかったような物件が「買える値段」で購入できるとしたら、そして、まさに購入のタイミングにあるとしたら、マンションx購入における決め手の一つになるのではないでしょうか。

♪当サイトでよく閲覧いただいているページです♪
ありがとうございますm(_ _)m
マンション管理会社の見直し(管理会社の業務)
マンション管理会社の見直し(管理委託費)
マンション管理会社の見直し(管理会社を決めるポイント)
管理費・修繕積立金滞納状況



マンション購入のポイント

yajirushi 広告はココを見る!
総戸数と販売戸数 総戸数
専有部分・共用部分
建ぺい率・容積率
建設施工会社
デベロッパー
修繕積立金基金(引き渡し一時金)
公正競争規約
利便性・快適性
地目の種類と建物
準工業地域
物件情報の入手


yajirushi 新築マンションメリット
シニア向け分譲マンション
ペット共存型マンション
モデルルーム値引
キャンペーン値引
最終分譲値引
宅配ボックス


yajirushi 中古マンションメリット
エントランス
廊下に自転車
管理費・滞納状況
リノベーションマンション


yajirushi 購入の決め手と優先順位
建築工期
ローンに見合う賃料で貸せる物件
隣接する建物
人生設計から考える住まい


yajirushi 購入ポイント・物件
総戸数 総戸数と販売戸数
定期借家契約
隣接する建物
廊下に自転車
シニア向け分譲マンション
タワーマンション
ペット共存型マンション
植栽


yajirushi 購入ポイント・立地治安
利便性・快適性
近隣施設 騒音
地価 地価とマンション価格
地目の種類と建物
用途地域 準工業地域

yajirushi 購入ポイント・安全性機能性
建築工期 防犯カメラの設置
宅配ボックス


yajirushi 購入ポイント・設備仕様
エレベーター
豪華共用設備
生ゴミディスポーザー
クローゼット・収納
スロップシンク
機械式駐車場はNG?


yajirushi 購入ポイント・住宅ローン
『フラット35』(長期固定金利住宅ローン)
金利タイプ
金利タイプの選び方
借り換え
見合う賃料で貸せる物件
住宅ローン減税
低金利
アウトレット
マンションの値段

★スポンサードリンク



◆話題にされることが多い◆
フラット35について(住宅支援機構)
人気の高いマンションの条件とは
マンションは今が買い時か・・・


マンション内トラブル 
駐車場細則 来客用駐車場
騒音 廊下に自転車

マンション用語集

マンション生活豆知識
インターフォン
オートロックキー
ダニ・カビを防ぐ
交渉力 豪華共用設備
エントランス
生ゴミディスポーザー
紫外線防止フィルム効果
宅配ボックス
防犯カメラ
リノベーションマンション
タワーマンション
ペット共存型マンション