隣接する建物

マンション自体の外観、共用部、管理組合がしっかり
していても、隣接する建物で、その資産価値はおおきく
変わってきます。

私はマンション購入のチェックしたポイントに、
『リビング側に、駐車場、大地主、将来マンションが建つ
かもしれない敷地がないこと』
というものを入れていました。

それは、購入後にリビング側に大きな建物が建つ可能性の
あるマンションは、はじめの絞り込みの時点で、リストから
外すためです。

隣接する建物は、購入時の大きなチェックポイントだと思います。

リビング側に大きな建物が建てられる可能性があるマンシ
ョンは、たとえ購入時の条件が良かったとしても、数年後、
隣接するマンションから、室内が丸見えになったり、日当
たりが悪くなったりする可能性があるからです。

結果、マンション自体の外観、共用部、管理組合がしっかり
していても、資産価値が下がってしまうことになってしま
いかねません。

学校、公園、などでしたら言うことはないですね。
簡単に売却され、マンションが建つことはありませんから。

モデルルームにいくと、ついつい居室の素晴らしさや、
マンションの外観ばかりに目がいってしまいがち・・・

建物の外観や居室以外にも、マンションの資産価値を左右する
点があることを心に留めておきましょう。
周辺の雰囲気や、町並みも、マンションの価値の一つにつながる
と思いますよ。

よく閲覧のあるページ
駐輪場問題(対策の必要性編)
駐輪場問題(駐輪シール実践編)

住友不動産の総合情報サイト
実は・・・2000万円台なんです!
積水ハウスの資料請求はこちら

★新しいお部屋には新し家具で!お得な最新家具情報満載 by楽天★




マンション購入のポイント

yajirushi 広告はココを見る!
総戸数と販売戸数 総戸数
専有部分・共用部分
建ぺい率・容積率
建設施工会社
デベロッパー
修繕積立金基金(引き渡し一時金)
公正競争規約
利便性・快適性
地目の種類と建物
準工業地域
物件情報の入手


yajirushi 新築マンションメリット
シニア向け分譲マンション
ペット共存型マンション
モデルルーム値引
キャンペーン値引
最終分譲値引
宅配ボックス


yajirushi 中古マンションメリット
エントランス
廊下に自転車
管理費・滞納状況
リノベーションマンション


yajirushi 購入の決め手と優先順位
建築工期
ローンに見合う賃料で貸せる物件
隣接する建物
人生設計から考える住まい


yajirushi 購入ポイント・物件
総戸数 総戸数と販売戸数
定期借家契約
隣接する建物
廊下に自転車
シニア向け分譲マンション
タワーマンション
ペット共存型マンション
植栽


yajirushi 購入ポイント・立地治安
利便性・快適性
近隣施設 騒音
地価 地価とマンション価格
地目の種類と建物
用途地域 準工業地域

yajirushi 購入ポイント・安全性機能性
建築工期 防犯カメラの設置
宅配ボックス


yajirushi 購入ポイント・設備仕様
エレベーター
豪華共用設備
生ゴミディスポーザー
クローゼット・収納
スロップシンク
機械式駐車場はNG?


yajirushi 購入ポイント・住宅ローン
『フラット35』(長期固定金利住宅ローン)
金利タイプ
金利タイプの選び方
借り換え
見合う賃料で貸せる物件
住宅ローン減税
低金利
アウトレット
マンションの値段

★スポンサードリンク



◆話題にされることが多い◆
フラット35について(住宅支援機構)
人気の高いマンションの条件とは
マンションは今が買い時か・・・


マンション内トラブル 
駐車場細則 来客用駐車場
騒音 廊下に自転車

マンション用語集

マンション生活豆知識
インターフォン
オートロックキー
ダニ・カビを防ぐ
交渉力 豪華共用設備
エントランス
生ゴミディスポーザー
紫外線防止フィルム効果
宅配ボックス
防犯カメラ
リノベーションマンション
タワーマンション
ペット共存型マンション