マンション管理会社の変更(管理委託費)

マンション管理会社、適切な業務を行っていますか?
このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも重要なので、

ヾ浜会社の業務
委託管理費(定期清掃のレベルをどこに設定するか)
4浜会社を決めるポイント
以上の、3回に分けてお届けします

管理委託費の内訳で大きな部分を占めるのが
「定期清掃費用」
「エレベーター保守点検費用」です。

中でも大きな費用がかるのが「定期清掃費用」。
管理会社の中で、清掃部門がある場合を除いては、
外部委託になるのが通常でしょう。

外部委託で、どのレベルまで清掃してもらうかで、
管理費も大きく変わってきます。

月1で行うのか、隔月にするのか・・・・
掃除のレベルによって、床や壁などの汚れが蓄積
ひいては、マンションの資産価値にも影響してきます。

このラインを決めるのは、管理組合の判断になりますが
マンション全体の印象を決めてしまう事にもなりかねない
ため、慎重な検討が必要といえるでしょう。

マンション管理会社の変更(管理会社の業務)
マンション管理会社の変更(管理会社を決めるポイント)

早めの資料請求で賢くマンション購入★新築マンションは住宅情報ナビ
実は・・・2000万円台なんです!
住友不動産の総合情報サイト



マンション購入のポイント

yajirushi 広告はココを見る!
総戸数と販売戸数 総戸数
専有部分・共用部分
建ぺい率・容積率
建設施工会社
デベロッパー
修繕積立金基金(引き渡し一時金)
公正競争規約
利便性・快適性
地目の種類と建物
準工業地域
物件情報の入手


yajirushi 新築マンションメリット
シニア向け分譲マンション
ペット共存型マンション
モデルルーム値引
キャンペーン値引
最終分譲値引
宅配ボックス


yajirushi 中古マンションメリット
エントランス
廊下に自転車
管理費・滞納状況
リノベーションマンション


yajirushi 購入の決め手と優先順位
建築工期
ローンに見合う賃料で貸せる物件
隣接する建物
人生設計から考える住まい


yajirushi 購入ポイント・物件
総戸数 総戸数と販売戸数
定期借家契約
隣接する建物
廊下に自転車
シニア向け分譲マンション
タワーマンション
ペット共存型マンション
植栽


yajirushi 購入ポイント・立地治安
利便性・快適性
近隣施設 騒音
地価 地価とマンション価格
地目の種類と建物
用途地域 準工業地域

yajirushi 購入ポイント・安全性機能性
建築工期 防犯カメラの設置
宅配ボックス


yajirushi 購入ポイント・設備仕様
エレベーター
豪華共用設備
生ゴミディスポーザー
クローゼット・収納
スロップシンク
機械式駐車場はNG?


yajirushi 購入ポイント・住宅ローン
『フラット35』(長期固定金利住宅ローン)
金利タイプ
金利タイプの選び方
借り換え
見合う賃料で貸せる物件
住宅ローン減税
低金利
アウトレット
マンションの値段

★スポンサードリンク



◆話題にされることが多い◆
フラット35について(住宅支援機構)
人気の高いマンションの条件とは
マンションは今が買い時か・・・


マンション内トラブル 
駐車場細則 来客用駐車場
騒音 廊下に自転車

マンション用語集

マンション生活豆知識
インターフォン
オートロックキー
ダニ・カビを防ぐ
交渉力 豪華共用設備
エントランス
生ゴミディスポーザー
紫外線防止フィルム効果
宅配ボックス
防犯カメラ
リノベーションマンション
タワーマンション
ペット共存型マンション