タワーマンション

ここ数年で、タワーマンションは急激な増加傾向にあります。
タワーマンションのメリットは、なんといっても眺望でしょう。
光を多く取り込めるため、明るく、開放感にあふれています。

しかしどうしても私が気になるのは、デメリットです。

タワーマンションといわれるだけあって、縦長の建築物。
その為、敷地面積に対しての総戸数が多く、
全戸分の駐車場の確保が難しくなります。

たとえ確保できたとしても、機械式や立体の物件が多いのが
特徴でしょう。
そもそも、広い駐車場が確保できるのであれば
わざわざタワーにする必要もないですから・・・・

また、タワーマンションは、大規模改修の際、
通常のマンションに比べて、改修費用が高額に
なるといわれています。

老朽化に伴う大規模改修工事を行うより、一度壊して
建てなおしたほうが安く上がるケースも多いとか・・・
足場の金額一つをとっても、高額になるのは、
押して知るべしですね。

分譲型の場合はオススメできないものの、賃貸で住むには、
(価格さえクリアーすれば)結構いいのかもしれない
・・・と、個人的には考えます。

修繕積立金、固定資産税、老朽化したときの売却を考えると
分譲では購入をためらうけれど、
賃貸で、一時的に住む分には、問題ないからです。
(でも賃貸価格は結構高いかも)

マンションとしての資産価値を考えるとしたら、
タワーマンションはあまり向いていないようです。

タワーマンションは分譲で購入するよりも、借りて
住むものと割り切ったほうが良いみたいですね。

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