管理費(余剰金は修繕積立金へ)

管理費が、どのような経費に充当されているかご存じですか?
また、余剰金の処理はどのようになっているでしょう・・・

個々の管理組合によって、多少の違いはあっても、
管理費は、先に述べるような経費に充当しているところが
多いと思います。
今回ここでお話ししようと思うのは、会計年度末に行う
管理費余剰金についてです。

会計年度末において、管理費に余剰がでた場合、どのような
処理を行っているでしょうか。
多くの管理組合で、当該余剰金を次年度に繰り越す処理が
多いといわれています。

できれば、総会の決議で、余剰金全額、または余剰金の一部を
、修繕積立金に振り替えるよう話し合いましょう。
そして、たとえ少額でも、大規模改修にかかる費用に充て、
改修に向けて備えを万全にしたいものです。

管理費の使い道(例)
1管理人人件費
2公租公課
3共用設備の保守維持費及び運転費
4備品費、通信費その他の事務費
5共用部分等にかかる火災保険料その他の損害保険料
6経常的な補修費
7清掃費、消毒費及びごみ処理費
8管理委託費
9管理組合の運営に要する費用
10その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用 
など

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